Arrendado y produciendo: alrededor de $5,000 al mes, aproximadamente $60,000 al año bruto, mes a mes, inquilinos en su lugar. Los sistemas costosos están hechos. Nuevas ventanas de impacto en todo, nuevo panel eléctrico, plomería de suministro de PVC y un sistema solar propio. El techo está al final de su vida útil y necesita ser reemplazado; el precio refleja eso. Una casa unifamiliar legal con un plan inusualmente flexible: áreas de estar interconectadas que se cierran detrás de puertas interiores, tres estaciones de cocina y preparación que incluyen una cocina principal más fregaderos kosher y de servicio separados, y más de una entrada. Manténgalo arrendado, ocupe una parte y alquile el resto, o ábralo como una sola casa. Luego el terreno. 6,250 pies cuadrados zonificados 3050 UC-Edge Residential en el Distrito Urbano de Ojus del Condado de Miami-Dade, donde la categoría R/Edge permite hasta 18 unidades de vivienda por acre neto en dos pisos. En esta parcela de 0.14 acres, esa matemática respalda aproximadamente dos unidades antes de revisión de retroceso, estacionamiento y parcelación. El condado ya valora $312,500 en el terreno solo, el 69 por ciento del total, y Ojus se está densificando a su alrededor. Mantenga los ingresos, busque permisos, luego construya. El comprador debe verificar todos los derechos de desarrollo con RER de Miami-Dade. Aproximadamente 1.5 millas al centro comercial Aventura Mall, la estación Brightline Aventura y la zona de tiendas y restaurantes de Biscayne Boulevard. No incorporado en Miami-Dade: sin impuesto municipal, sin asociación. Se vende tal como está, ocupado por inquilinos, con aviso de 24 horas. Zona de inundación AE/X. Evaluación PACE en el recibo de impuestos; ver Observaciones del corredor.