Oportunidad excepcional para adquirir esta propiedad bien mantenida junto con un negocio de una Instalación de Vida Asistida (ALF) completamente operativo, listado por separado bajo MLS A12070397. **La propiedad inmobiliaria y el negocio de ALF deben ser comprados juntos. El propietario consideraría vender por separado solo el negocio. El ALF tiene licencia para 6 residentes y actualmente opera al máximo de su capacidad. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, 3 baños, ventanas resistentes a impactos, un techo nuevo (2025) y un generador de respaldo. Estratégicamente ubicado justo fuera de Bird Road (SW 40th Street), con acceso conveniente a la autopista Palmetto (SR-826), la autopista Dolphin (SR-836), Coral Gables, South Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Cerca de hospitales, consultorios médicos, farmacias, tiendas, restaurantes y servicios esenciales. El ALF ha estado operando bajo su actual propiedad desde 2022, mientras que la propiedad ha servido continuamente como una Instalación de Vida Asistida operada por la familia desde 2009, ofreciendo una historia operativa establecida y una fuerte presencia en la comunidad.