Precio de compra $3,900,000 Esto brinda la oportunidad de asegurar precios por debajo de las listas actuales mientras el edificio está entrando en su primer ciclo de reventa. Puede ser alquilado con opción a compra. Estructura de arrendamiento: Arrendamiento de 12 meses $19,500 por mes Opción de compra: Depósito de opción: $145,500 - equivalente al 3% y acreditado hacia la compra pero no reembolsable. Crédito de alquiler: el 40% del alquiler pagado durante el período de arrendamiento se aplica al precio de compra = $93,600 ($19,500 x 12 x .40) A los 9 meses del arrendamiento, la opción de compra debe ser confirmada. Durante un año completo, esta estructura resulta en aproximadamente $239,000 acreditados hacia la compra, lo que lleva el precio de compra efectivo a aproximadamente $3,661M si se ejerce la opción. El comprador puede ejercer la opción de compra una vez que se cumpla el período de retención de 12 meses. Este acuerdo es particularmente útil para alguien que desee asegurar una posición en el edificio ahora y completar la adquisición una vez que se alineen los tiempos.