Bienvenido a 7997 SW 76 Avenue, una oferta verdaderamente rara en el corazón de Glenvar Heights. Ubicada en un amplio lote de esquina de 38,768 pies cuadrados, a solo un paso de una hectárea, esta es una oportunidad única para un desarrollador o usuario final de asegurar una propiedad que no solo ofrece escala y presencia, sino que también produce aproximadamente $180,000 anualmente en ingresos brutos. Excelente ubicación a solo minutos de South Miami, Coral Gables y Pinecrest, con acceso rápido a las mejores escuelas, comodidades diarias, restaurantes de primera, Dadeland Mall y la Universidad de Miami. La conectividad es perfecta con la proximidad a US 1 y el Palmetto, lo que convierte a este lugar en un bolsillo altamente deseable tanto para usuarios finales como para inversores. La residencia existente abarca más de 5,100 pies cuadrados con 6 habitaciones y 4 baños, con techos de 20 pies de altura y una abundancia de luz natural en todo el lugar. El diseño es abierto y funcional con pisos de baldosas, iluminación empotrada, una chimenea y acentos de Coral Rock que añaden calidez y carácter. La cocina está bien posicionada con una isla grande, encimeras de granito, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, abriéndose sin problemas a las áreas de estar principales. Un loft versátil añade flexibilidad para vivir o trabajar adicionalmente. La propiedad también cuenta con un techo completado en 2018 y ventanas de impacto instaladas en 2021, ofreciendo un valor añadido y tranquilidad. Gran oportunidad para renovar o reurbanizar. LAS PRIMERAS DOS FOTOS SON UN CONCEPTO VIRTUAL DE RENOVACIÓN