Oportunidad de lujo frente al mar en el prestigioso Rio Vista Isles | Canal con acceso al océano | Amplia terraza en la azotea | Paneles solares pagados | Potencial ilimitado Bienvenido a una rara oportunidad de ser dueño de una espaciosa residencia frente al mar en el corazón de las codiciadas Rio Vista Isles de Fort Lauderdale. Ofreciendo más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable en un canal con acceso al océano, esta casa combina una ubicación excepcional, extensas mejoras recientes y la oportunidad de personalizar los acabados restantes en una verdadera joya de lujo. En el interior, la casa ya ha experimentado varias mejoras importantes. La cocina ha sido completamente remodelada con un diseño totalmente nuevo, creando un centro moderno para el entretenimiento y la vida diaria. Arriba, uno de los dormitorios originales se ha transformado en una sala de fitness de grado profesional con sauna privada, proporcionando un impresionante espacio de bienestar raramente encontrado en hogares residenciales. El plano de planta flexible también incluye una oficina de abogados dedicada en el nivel principal, ideal para profesionales que trabajan desde casa o cualquier persona que busque espacio adicional de oficina o flexible. La vida al aire libre también es impresionante. Una gran terraza en la azotea con suelo de madera proporciona un escenario increíble para el entretenimiento, relajación o disfrutar del hermoso clima del sur de Florida mientras se contempla el vecindario frente al mar circundante. La propiedad también cuenta con paneles solares completamente pagados, una inversión significativa valorada en aproximadamente $60,000-$70,000, proporcionando ahorros de energía a largo plazo sin la carga de un préstamo o arrendamiento solar existente. Un generador para toda la casa agrega otro nivel de conveniencia y tranquilidad. La casa presenta una destacada oportunidad de valor agregado para compradores que buscan personalizar los acabados sin asumir una renovación completa. Las mejoras principales ya se han completado, mientras que el trabajo restante es en gran medida cosmético. El suelo de madera se beneficiaría de un nuevo acabado, partes del suelo de arriba están listas para ser reemplazadas debido al desgaste normal, y los baños de abajo ofrecen la oportunidad de modernización manteniéndose completamente funcionales. Una intrusión de agua previa causada durante una excavación de servicios públicos exteriores ha sido abordada y corregida profesionalmente, con el problema subyacente completamente resuelto. Situada en una de las comunidades frente al mar más deseables de Fort Lauderdale, la propiedad ofrece acceso conveniente a Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale, la playa de Fort Lauderdale, restaurantes de lujo, tiendas, marinas, clubes náuticos y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. El vecindario circundante es conocido por sus casas de lujo, estilo de vida náutico y fuerte apreciación a largo plazo. Ya sea que esté buscando una residencia principal excepcional, una segunda casa de lujo o una propiedad con un potencial inmediato de equidad, 1343 Ponce De Leon Drive presenta una rara oportunidad para completar los toques finales en una casa frente al mar ya extensamente mejorada en uno de los vecindarios principales del sur de Florida.