¡Esto es todo! Escondida bajo un dosel de árboles maduros en el muy codiciado Melrose Park, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece algo cada vez más raro en Fort Lauderdale: un oasis de patio trasero privado en el corazón de la ciudad. Ubicada en casi 9,000 pies cuadrados, un exuberante paisajismo envuelve la propiedad en sombra y privacidad. Árboles frutales maduros, adoquines nuevos, césped fresco, un patio cubierto y múltiples espacios de reunión crean un jardín escondido donde las mañanas comienzan bajo las palmeras que se mecen y las tardes terminan con puestas de sol filtrándose a través del dosel y luces de café titilando arriba. Cerca de la Escuela Secundaria St. Thomas Aquinas con fácil acceso a la I-95, I-595, la Turnpike de Florida y la Ruta Estatal 7 (US-441), también está cerca de Las Olas Boulevard, el Distrito Riverwalk, las playas de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y parques. El calor continúa en el interior. Un porche cubierto con techo de tablones de madera se abre a un espacio de vida lleno de luz con techos abovedados de vigas de madera, ventanas expansivas, una chimenea y pisos fáciles de cuidar sin alfombra. La cocina actualizada combina encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados atemporales, mientras que el techo de madera del tercer dormitorio añade otra capa de carácter. El techo fue instalado en noviembre de 2023. La casa ofrece aproximadamente 1,294 pies cuadrados de área habitable con agua y alcantarillado públicos. ¡Incluso los patos de los propietarios han hecho del patio trasero su hogar, un recordatorio encantador de lo pacífico que se siente este entorno a pesar de estar en el corazón de Fort Lauderdale! El vendedor informa una prima actual de seguro contra inundaciones de aproximadamente $650 por año y cree que la póliza puede ser transferible a un nuevo propietario. Cualquier asignación o continuación, prima, cobertura, suscripción y elegibilidad del comprador están sujetos a la aprobación del asegurador y verificación independiente. El seguro contra inundaciones actual del vendedor es de aproximadamente solo $650 por año y puede ser transferible al nuevo propietario (sujeto a verificación).