Es una casa unifamiliar... INVERSIÓN RESIDENCIAL CORE / CORE+. Obra maestra moderna de primera alquilada por 3 años. Residencia de lujo. Esta propiedad se ofrece con inquilino vigente bajo un contrato de arrendamiento completo de 3 años, proporcionando ingresos contractuales y predecibles con incrementos de alquiler incorporados. Oportunidad excepcional de adquirir una residencia unifamiliar de lujo completamente alquilada y nueva en el codiciado vecindario de Rio Vista en Fort Lauderdale. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Construcción nueva (2025) Aprox. 5,000 pies cuadrados de área habitable / 6600 pies cuadrados en total 5 habitaciones | 5 baños Acabados de alta gama y diseño de lujo moderno Ubicada en Rio Vista, uno de los vecindarios más establecidos y prestigiosos de Fort Lauderdale Cercanía al centro, Las Olas, distrito de marinas y playas RESUMEN DE LA INVERSIÓN Inquilino vigente - contrato de arrendamiento completo de 3 años Alquiler año 1: USD 21,500/mes Alquiler año 2: +4% de incremento Alquiler año 3: +5% de incremento Bajo riesgo operativo POSICIONAMIENTO DE LA INVERSIÓN Este activo representa una inversión residencial Core / Core+, combinando: Ingresos estables y asegurados contractualmente por el plazo completo del arrendamiento de 3 años Crecimiento de alquiler incorporado Preservación de capital a través de una ubicación privilegiada y construcción nueva Fuerte liquidez de salida, atractiva tanto para usuarios propietarios como para inversores "Estás adquiriendo tres años completos de ingresos garantizados y en crecimiento, con preservación de capital y una salida con potencial de ganancia —esencialmente un bono residencial de lujo con opción de equidad." "Un bono residencial respaldado por un activo de lujo nuevo en Rio Vista."