Impresionante obra maestra frente al agua de 3 pisos en Boca Harbour. Casi 7,000 pies cuadrados con 7 habitaciones, 7 baños completos + 1 medio/cabana, ascensor, sala de club, oficina, den en el 3er piso, garaje para 3 autos + carrito de golf. Acabados elevados en todo con armarios empotrados, closets, tratamientos de ventanas y acabados decorativos personalizados. Cocina de chef con electrodomésticos Sub-Zero, Wolf & Miele, despensa, gabinetes de madera premium y encimeras de Taj Mahal. Gabinetes de cocina de verano de grado marino con parrilla Coyote de 36". Audio Sonos en toda la casa, hogar inteligente Lutron RadioRA 3 + Control4, 10 ubicaciones de TV y preinstalación de 11 cámaras. 5 zonas de aire acondicionado y generador Generac de 40 kW. Aspectos destacados frente al agua: exposición sur, sin puentes fijos, muro de contención de 2024 y muelle de 60' (ancho máximo ~16'). Piscina privada y amplio espacio de entretenimiento. Resumen: - Nueva y lujosa mansión unifamiliar frente al agua de 3 pisos (~entrega en el 2do/3er trimestre de 2026) - Comunidad: Boca Harbour - una de las mejores comunidades frente al agua de East Boca - Área habitable: Casi 7,000 pies cuadrados bajo techo - Tamaño del lote: Lote frente al agua (aprox. 8,250 pies cuadrados) - Año de construcción: 2026 Habitaciones y Baños: 7 habitaciones, 7 baños completos + 1 medio/cabana - Planta Principal: 1 habitación con baño completo compartido + conveniente medio baño / baño de cabana en la sala de club que también sirve a la planta principal y al área de la piscina. - Segundo Piso: Suite Principal + 4 habitaciones de invitados con baño privado (5 baños privados en total). - Tercer Piso: 1 habitación con baño privado compartido que sirve al área de loft/den. Aspectos destacados de la Suite Principal: - Dos water closets privados - Lavabos dobles - Amplios closets - Barra matutina con refrigeración - Acceso al balcón Diseño Interior y Características: - Diseño clave: Sala de estar/comedor/cocina de concepto abierto, sala de club, oficina dedicada, área de estar en el segundo piso, además de un loft expansivo en el tercer piso - Acabados: Nivel decorativo elevado en todo con armarios empotrados, closets, tratamientos de ventanas, gabinetes de madera premium y detalles interiores de alta gama - Garajes: Capacidad para 3 autos + garaje separado para carrito de golf Cocina Principal de Chef: - Refrigerador de columna Sub-Zero de 30" (panelable) + Congelador de columna de 30" con máquina de hielo (panelable) - Lavavajillas totalmente integrado Miele de 24" (G 7166 SCVi) - Cocina de gas LP Wolf de 48" con 8 quemadores (GR488-LP) - Horno de velocidad profesional de la serie E de 30" + Horno individual empotrado de la serie E de 30" - Campana de rango de inserción Fuse/Torino de 46" (1200 CFM) - Gabinetes de madera premium y encimeras de Taj Mahal - Despensa - Cuarto de barro con fregadero, área de preparación adicional y almacenamiento más puerta de servicio Características Adicionales de Electrodomésticos: - Área de comedor: Refrigerador panelable de 24" debajo del mostrador Fuse - Bar de la Sala de Club: Nevera-congelador integrado Liebherr + Armario de vinos multi-temperatura de 24" (hasta 80 botellas) + Lavavajillas Miele de 18" - Bar Matutino Principal: Refrigeración bajo el mostrador XO - Lavandería: Dos (2) juegos de lavadora-secadora combo LG Características Exteriores y Frente al Agua: - Piscina y spa climatizados de agua salada de 26'x10', amplias áreas de entretenimiento, flujo interior-exterior sin interrupciones - Acceso directo al Intracoastal Waterway - Sin puentes fijos - Exposición sur - Muro de contención de 2024 y muelle de 60' (ancho máximo aproximadamente 16') - Cocina de verano: Gabinetes de grado marino con parrilla Coyote de 36", fregadero y refrigerador de bebidas bajo el mostrador Hogar Inteligente, Audio y Tecnología: - Plataforma de Hogar Inteligente: Control de iluminación y persianas Lutron RadioRA 3 totalmente integrado con automatización Control4 - Audio: Sistema Sonos en toda la casa con 8 pares de altavoces de techo (5 zonas interiores + 2 exteriores) - TV/Media: 10 ubicaciones de TV preinstaladas (Sala de estar, Sala de Club, Suite Principal, y otras instaladas) - Red: 6 puntos de acceso Wi-Fi (cobertura completa interior/exterior), rack de equipo centralizado en el armario de Estudio - Seguridad: Prewiring para 11 cámaras de seguridad + videoportero - Persianas: Prewiring para persianas y cortinas motorizadas en todas las ventanas/puertas correderas, persianas opacas en todas las habitaciones - Control: Pantallas táctiles/tabletas empotradas (preinstaladas para 5 ubicaciones), teclados, aplicaciones móviles, acceso remoto - Adicional: Integración de equipos de piscina, escenas de iluminación, control HVAC Mecánica y Sistemas: - Aire Acondicionado: Sistema central de A/C zonificado con 5 zonas - Generador: Generador de respaldo para toda la casa de 40 kW de Generac - Otros: Aire/calefacción central, infraestructura eléctrica/plomería moderna Aspectos Adicionales: Residencia de lujo llave en mano y totalmente personalizada con diseño exclusivo que combina elegancia moderna con la vida frente al agua de Florida atemporal. Esta casa representa una rara oportunidad para vivir de inmediato en el lujo frente al agua con electrodomésticos premium, tecnología inteligente avanzada y excepcionales comodidades al aire libre en una ubicación privilegiada en el Intracoastal sin puentes. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada por la empresa de listados y sus representantes, incluidos pero no limitados a precios, medidas, pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o listado. La empresa de listados renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. 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